京楼盘提价幅度超10% 提价与优惠并举

　

    3月份，北京多个在售楼盘悄然提价。记者比对多个楼盘信息发现，万科旗下的万科中粮假日风景、金隅万科城，首开集团旗下的首城国际中心，远洋地产旗下的远洋沁山水等多个项目开始提价，多数楼盘提价的幅度超过10%。几家提价的开发商表示，提价主要是因为其项目热销或产品变化，但价格仍处于可以接受的价格区。 

 

　　有专家认为，房价走势根据市场销售状况的变化自我调整，一般开发商是不敢擅自提价的；如果房产市场不支撑提价的话，提价楼盘会出现滞销的可能。

 

多个楼盘提价幅度超10%

 

　　据悉，万科中粮假日风景A2号楼预计3月底4月初开盘，均价将要达到16500元/平米，比之前该楼盘中另一楼座14000元/平米的均价提高了2500元/平米，提价幅度达18%。“我们将要推出的16500元/平米的房源，位置和装修标准均比14000元/平米的房源要好。”万科中粮假日风景销售人员昨日表示。

 

　　并非万科一例，利用新开盘时机提价成为不少楼盘共同的选择。2月份，文成建筑的团购均价仅11000元/平米。昨日记者以购房者身份致电文成建筑，销售人员称“现在均价是15000元/平米，特价单元的均价是14000元/平米”。据此计算，该楼盘涨幅高达30%，成为近期提价最高的楼盘。此外，位于广渠路的首城国际中心，春节前的均价是13000元/平米，目前开发商预计开盘均价在14500元/平米左右，提价幅度达12%。远洋沁山水新开楼盘价格达13500元/平米，比之前二期的开盘均价高出了1500元/平米，提价幅度达13%。据不完全统计，近期提价超过10%的楼盘超过10个。

 

　　也有个别提价幅度较小。位于东四环的某楼盘提价500元/平米，同时购房者可以享受98折的优惠。这样一算下来，其实上调的价格只有200元/平米左右。